Términos y Condiciones
Última actualización: Enero 2026
Los presentes Términos y Condiciones regulan el acceso y uso del sitio web dexilium.com y la plataforma de crowdlending inmobiliario operada por Dexilium S.A., CUIT 30-71856432-9, con domicilio legal en Av. Eduardo Madero 1020, Piso 12, C1106ACX, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina, inscripta ante la Inspección General de Justicia bajo el N° 1847532 y registrada ante la Comisión Nacional de Valores bajo el N° 892.
1. Aceptación de los términos
Al acceder y utilizar la plataforma Dexilium, el usuario declara que ha leído, comprendido y aceptado estos Términos en su totalidad. Si no estás de acuerdo con alguno de los términos aquí expuestos, te solicitamos que no utilices la plataforma. El uso continuado del sitio web constituye la aceptación vinculante de estos Términos y de cualquier modificación futura.
2. Descripción del servicio
Dexilium opera una plataforma digital de crowdlending inmobiliario que permite a los usuarios participar colectivamente en la financiación de proyectos de construcción y desarrollo urbano en Argentina. La plataforma facilita la conexión entre inversores y proyectos inmobiliarios, proporcionando herramientas de información, seguimiento y gestión de las inversiones realizadas. Dexilium no garantiza rendimientos ni resultados específicos de inversión.
3. Requisitos de elegibilidad
Para utilizar la plataforma y realizar inversiones, el usuario debe: ser mayor de 18 años; tener capacidad legal para celebrar contratos vinculantes; ser residente fiscal en la República Argentina o cumplir con los requisitos aplicables a inversores extranjeros; proporcionar información veraz, completa y actualizada durante el proceso de registro; cumplir con las normativas vigentes en materia de prevención de lavado de activos y financiamiento del terrorismo.
4. Registro y cuenta de usuario
El usuario es responsable de mantener la confidencialidad de sus credenciales de acceso y de todas las actividades que se realicen bajo su cuenta. Dexilium se reserva el derecho de suspender o cancelar cuentas que infrinjan estos Términos, que presenten actividad sospechosa o irregular, o a solicitud de autoridades competentes. El usuario debe notificar de inmediato cualquier uso no autorizado de su cuenta.
5. Inversiones y riesgos
Las inversiones realizadas a través de la plataforma implican riesgos inherentes al mercado inmobiliario y a la actividad de crowdlending. Dexilium no garantiza la rentabilidad, el retorno de la inversión ni la finalización exitosa de los proyectos. Cada usuario es responsable de evaluar los riesgos asociados a cada proyecto antes de invertir. La información proporcionada en la plataforma es de carácter informativo y no constituye asesoramiento financiero, fiscal o legal.
6. Comisiones y costos
Los costos y comisiones aplicables a cada inversión serán detallados de forma clara antes de la confirmación de la operación. Dexilium se reserva el derecho de modificar la estructura de comisiones, notificando a los usuarios con una antelación mínima de 30 días. Las condiciones vigentes al momento de confirmar una inversión se mantendrán para dicha operación.
7. Propiedad intelectual
Todo el contenido de la plataforma, incluyendo textos, gráficos, logotipos, imágenes, software, diseño y estructura, es propiedad de Dexilium S.A. o de sus licenciantes y está protegido por las leyes de propiedad intelectual de la República Argentina (Ley N° 11.723) y tratados internacionales aplicables. Queda prohibida la reproducción, distribución, modificación o uso no autorizado del contenido sin el consentimiento previo y por escrito de Dexilium.
8. Limitación de responsabilidad
Dexilium no será responsable por: daños indirectos, incidentales o consecuentes derivados del uso de la plataforma; interrupciones temporales del servicio por mantenimiento o causas de fuerza mayor; pérdidas derivadas de decisiones de inversión tomadas por los usuarios; acciones u omisiones de terceros que participen en los proyectos inmobiliarios. La responsabilidad total de Dexilium se limita al monto de las comisiones efectivamente cobradas al usuario durante los últimos 12 meses.
9. Legislación aplicable y jurisdicción
Estos Términos se rigen por las leyes de la República Argentina. Para la resolución de cualquier controversia derivada del uso de la plataforma, las partes se someten a la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios en lo Comercial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, renunciando expresamente a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.
10. Modificaciones
Dexilium se reserva el derecho de modificar estos Términos en cualquier momento. Las modificaciones entrarán en vigencia a partir de su publicación en la plataforma. Cuando los cambios sean sustanciales, se notificará a los usuarios registrados con al menos 15 días de anticipación. El uso continuado de la plataforma tras la publicación de los cambios implica la aceptación de los nuevos Términos.
11. Contacto
Para cualquier consulta sobre estos Términos y Condiciones, podés contactarnos en: Dexilium S.A., Av. Eduardo Madero 1020, Piso 12, C1106ACX, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina. Correo electrónico: contacto@dexilium.com. Teléfono: +54 11 5032-8847.